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Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kitzingen und überzeugt durch ein solides Grundgerüst sowie großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss – dank vorhandener Raumhöhe und Dachflächenfenster – die Möglichkeit zur wohnlichen Nutzung, beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Haus befindet sich in einem funktionstüchtigen Zustand, weist jedoch einen altersbedingten Renovierungsbedarf auf. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein modernes Zuhause schaffen. Das Dach wurde im Jahr 2000 neu gedeckt, die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1993. Ein gepflegter Garten mit Süd-/West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Ein Carport direkt neben dem Haus bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich – ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.