EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Es freut uns, Ihnen eine gut durchdachte und praktische Immobilie im sehr gepflegten Gesamtzustand zum Kauf anbieten zu dürfen, die die Kombination aus Wohnen und Arbeiten perfektioniert. Dieses Architektenhaus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, und wird sich auch Ihren Anforderungen anpassen! Es erwartet Sie ein heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich, mit wohlig knisterndem Kaminofen und Zugang zu einer großen, nicht einsehbaren Terrasse, die vollständig "grün" eingefriedet ist, d. h. umgeben von Bäumen und Pflanzen ist. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ihren Feierabend in absoluter Ruhe mit viel Sonne und gefühlt im Grünen - fast wie im Urlaub! Eine großzügige Eingangsdiele, ein Gäste-WC und ein Wohlfühlbadezimmer (beides erst jüngst erneuert), eine noch junge Einbauküche und großzügiges Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen, und runden das Raumangebot im 1. OG ab. Im Dachgeschoß gibt es eine ähnliche Aufteilung und kann als zweite Wohnung, oder großzügiges Wohnen für die Kinder genutzt werden. Der Clou hier: die riesige Loggia, die bis in den First geht, und für einen tollen weiteren Rückzugsort sorgt. Hier möchte man wohnen! Im EG gibt es moderne Räumlichkeiten für Büro, Praxis oder Kanzlei, attraktiv geteilt mit zwei Eingängen. Auch weitere Wohnfläche, ein Hobbyraum o. ä. könnte hier eingerichtet werden. Das ca. 610 qm große Grundstück ist gut genutzt und dank eines kleinen Innenhofes, der per elektr. Rolltor abschließbar ist, gibt es Platz für Kunden zum Parken, oder alternativ für Kinder zum Spielen. Generationenwohnen, Wohnen & Arbeiten kombinieren, Wohnen und tlw. Vermietung, großzügige Alleinnutzung - wie werden Sie diese Top-Immobilie nutzen? Preis und Leistung sprechen für sich!