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Beschreibung der Immobilie
Diese im Jahr 1926 errichtete Immobilie versprüht den zeitlosen Charme vergangener Jahrzehnte und wartet darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Zuletzt im Jahr 1991 saniert, bietet das Haus nun Raum für individuelle Modernisierungen und eine neue Zukunft. Das Grundstück ist durch eine Zufahrt über den Innenhof erreichbar, von dem Sie bequem in die Garage, verschiedene Nebengebäude sowie direkt ins Wohnhaus gelangen. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses wird deutlich, dass sich hier ein durchdachter Grundriss verbirgt: Der Essbereich und die angrenzende Küche bieten kurze Wege für den Alltag, während das Elternschlafzimmer sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet – komfortabel und funktional zugleich. Ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein echtes Highlight für Erholung im Grünen. Im Obergeschoss eröffnet sich eine weitere Ebene des Wohnkomforts: Drei Räume stehen zur Verfügung, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Wohnbereich begeistert durch seine besondere Aufteilung – er erstreckt sich über zwei Ebenen, verbunden durch eine kleine Treppe, was ihm eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten, der derzeit renovierungsbedürftig ist, jedoch ein echtes Schmuckstück werden kann. Es gibt zu dem noch einen kleinen ausgebauten Dachboden, der vielseitig nutzbar ist und aktuell als Kinderzimmer fungiert. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Seit dem 01.05.2017 ist das Haus vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 770 Euro. Ob als Generationenhaus, Familienidyll oder als Projekt für Individualisten – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.