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Beschreibung der Immobilie
Ihr neues Zuhause in Südbrookmerland / Moordorf – ein geräumiges Einfamilienhaus mit unglaublichem Potenzial. Das Haus, das 1991 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 670 m² liegt, bietet Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmer. Es eignet sich ideal für Familien, die sich ein individuelles Wohnparadies schaffen möchten.Obwohl das Gebäude, das zuletzt 2015 modernisiert wurde, etwas renovierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Basis mit einer Vielzahl an attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Der Mix aus Laminat-, Estrich-, Dielen-, Fliesen- und Echtholz Parkettböden sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wartet darauf, Ihre kulinarischen Kreationen zu beherbergen.
Mit vier großzügigen Schlafzimmern und zwei Bädern finden auch größere Familien genügend Platz zur Entfaltung. Die Nutzungsmöglichkeiten der zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² sind vielfältig – ob als Abstell- oder Hobbyraum.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten mit Terrasse, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. Die Möglichkeit zur Gartennutzung ist perfekt für Naturliebhaber und lädt zu sonnigen Nachmittagen im Freien ein.
Die Immobilie befindet sich in Sackgassenendlage und hat somit keinen Durchgangsverkehr, welches gerade für Familien mit Kindern ein Pluspunkt ist.
Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts und machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend in Südbrookmerland, im Ortsteil Moordorf, einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage, die eine angenehme Balance zwischen ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur bietet.
Die Grundschule ist nur einen Kilometer entfernt, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz und sicher gestaltet. Auch ein Kindergarten befindet sich in naher Umgebung und ist in etwa 1,5 Kilometern erreichbar. Für ältere Schüler sind eine Realschule sowie ein Gymnasium bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in einer Entfernung von etwa 2,8 Kilometern, sodass Sie rasch und einfach alles Nötige besorgen können. Eine Bushaltestelle in weniger als einem Kilometer Entfernung bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für Pendler ist die Anbindung an das regionale Straßennetz vorteilhaft gestaltet. Die nächste Autobahn erreichen Sie nach etwa 13,8 Kilometern, während das Zentrum der nächstgelegenen größeren Stadt ( Aurich) rund 7,1 Kilometer entfernt ist.
Dieses Objekt vereint die Ruhe und Erholung ländlichen Wohnens mit den Vorzügen städtischer Infrastruktur und ist somit ideal für Familien, die ein Leben im Grünen in Verbindung mit guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten suchen. – Einbauküche
– Laminat
– Estrich
– Dielen
– Fliesen
– Parkett ( Echtholz )
– Terrasse
– Gartennutzung
– Zwei Stellplätze (Garage und Stellplatz im Freien)
– Gaszentralheizung
– Sackgassenendlage Ich bedanke mich für Ihr Verständnis, dass nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können. ( Adresse, Telefonnummer, Email- Adresse)
Sie haben Fragen zur Immobilie, wollen zuerst die Adresse wissen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé per Mail über die Funktion „Nachricht schreiben“ oder“ Anbieter kontaktieren“ an.
Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmung etc. durch Anklicken in der Folgemail bestätigt haben, stellen wir das Exposé sofort zum Download zur Verfügung.
Unsere Preise verstehen wir als Angebotspreise.
Sie dürfen also gerne NACH der Besichtigung ein Angebot unterbreiten.
Zum Schluss möchte ich noch erwähnen, das bei mehreren Kaufinteressenten es zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung über die Wüstenrot oder unseren 300 angegliederten Partnerbanken in ganz Deutschland behilflich. Auch arbeiten wir gerne mit Ihrer Hausbank zusammen.
Wir vergeben auch Termine am Wochenende.
Kleiner Tipp zum Schluss:
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