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Beschreibung der Immobilie
Dieses Reihenmittelhaus (Bj. 1928) als Sanierungsprojekt besticht durch seine “Lage, Lage, Lage” und bietet Ihnen ein Zuhause mit hellen Räumen und einem einladenden Außenbereich. In solch begehrter Umgebung wird eine Sanierung nicht nur zum Bauvorhaben, sondern zur Chance, Ihre Wohnvision Wirklichkeit werden zu lassen und zugleich Ihr Kapital wertbeständig anzulegen. Ausstattung Wohnfläche: ca. 111 m² Zimmer: 4 Badezimmer: 1 Bad mit Fenster und Badewanne Fenster: 1978 Grundstück: ca. 162 m² Fußboden: teilw. Holzdielen Heizung: 2008 Keller: vollunterkellert Spitzboden: Ausgebaut und gedämmt Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.09.2025 Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,13% Provisionshinweis: 3,13% inkl. 19% gesetzl. MwSt. Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 162 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Nutzfläche: ca. 49,81 m² Lagebeschreibung Das Reihenmittelhaus befindet sich in der östlichen Vorstadt, in einer begehrten und gut angebundenen Lage von Peterswerder. Das gepflegte Wohnviertel besticht durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Erreichbarkeit. Besonders für Werder-Fans ist die Lage ideal: Das Weserstadion ist bequem in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Sonstiges OPEN HOUSE: Zwischen Tür & Antwort Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses besondere Haus in Ruhe und ausführlich zu besichtigen. Bei unserem Open House stehen Ihnen erfahrene Fachleute jederzeit zur Verfügung, um all Ihre Fragen rund um das Objekt, den Kaufprozess oder Sanierungsideen zu beantworten. Ob bauliche Details, Finanzierungsmöglichkeiten oder individuelle Wünsche. Hier bekommen Sie alle Infos aus erster Hand. So können Sie mit vollem Vertrauen entscheiden und kaufen garantiert keine “Katze im Sack”. Kommen Sie vorbei, erleben Sie das Haus hautnah und lassen sich umfassend beraten - wir freuen uns auf Sie! Sonntag, den 14.09.2025 zwischen 13 und 15 Uhr Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 226,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 13.07.2025 Gültig bis: 12.07.2035 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3795773