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Beschreibung der Immobilie
In ruhiger und zugleich beliebter Wohnlage von Jöllenbeck präsentiert sich diese Doppelhaushälfte im Bungalowstil aus dem Jahr 1968 auf einem 838 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 138 m², welche sich praktisch auf ein Geschoss verteilt. Freuen Sie sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Garten und Durchgang zum Esszimmer. Zeitgemäß befindet sich die Küche direkt vis a vis. Die tolle Aufteilung bietet Ihnen ferner 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ausgestattet ist die Immobilie mit älteren Fenstern, einer Ölzentralheizung (1991) und einem Teilkeller zur weiteren Unterbringung für Ihre nicht alltäglichen Dinge. Durch eine Verjüngungskur in allen Gewerken schaffen Sie sich eine Wohlfühloase nach Ihren eigenen Wünschen. Ihren PKW parken Sie ganz bequem in der Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an! (10468) Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 838 m² Lagebeschreibung Jöllenbeck ist der nördlichste Ortsteil Bielefelds. Sie wohnen hier in ruhiger und ländlicher Wohnlage. Das Jöllenbecker Ortszentrum bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Zugang zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie einer Grund- und Realschulen. Die Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten. Eine Anbindung an den ÖPNV ist über mehrere Buslinien vorhanden. Sonstiges VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck Es besteht ein Widerrufsrecht Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 475,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 22.05.2025 Gültig bis: 2035-05-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 10468