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Beschreibung der Immobilie
Sie suchen viel Platz für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig! Direkt hinter dem Haus finden Sie den Garten, welcher komfortabel durch den Wintergarten zugänglich ist. Das im Jahr 1957 erbaute Einfamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 2010 und 2020 umfangreich saniert. Folgendes wurde zuletzt am Haus modernisiert:- 2010 - Heizung, Dach, Fenster, Fassade 2020 - Innensanierung, Wintergarten, Terrasse Unterstützen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit den Mieteinnahmen (jährlich 5.400 Euro) der dazugehörigen Einliegerwohnung. Eine Garage neben dem Haus rundet dieses Angebot ab. Bei weiteren Fragen zum Objekt, wenden Sie sich an uns., - Wohnfläche ca. 290 m² inkl. ELW - Grundstück ca. 615 m² - 7 Zimmer - Einliegerwohnung ca. 65 m² - Baujahr 1957 - Öl-Zentralheizung - Einbauküche - Tageslichtbad im EG - Duschbad im OG - Wintergarten - Balkon -Terrasse - Kellerraum - Kaminofen - Garten - Garage - 2 Stellplätze - Solaranlage, Exposéhinweis: 4,76 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. MwSt.) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie