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Beschreibung der Immobilie
Angeboten werden mehrere Baugrundstücke mit verschiedensten Größen in der Gemeinde Rüdnitz, unweit von Bernau und Biesenthal. Die bauträgerfreien Grundstücke befinden sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans "Bergstraße" der Gemeinde Rüdnitz. Die Grundstücke können mit freistehenden EFH mit bis zu 2 Vollgeschossen bebaut werden, wobei das zweite Vollgeschoss als Dachgeschoss ausgebildet werden muss (siehe 4.2. in den Festsetzungen Bebauungsplan). Die Grundstücke haben eine GRZ von 0,4. Eine Überschreitung der GRZ für Nebenanlagen ist möglich (siehe ebenso Planzeichnung, Bebauungsplan Punkt 4.2. Maß der Baulichen Nutzung). Die Erschließung der Baugrundstücke erfolgt in 2 Stufen. 1. Stufe, bereits umgesetzt, Erschließung beinhaltet die Verlegung aller Medien: Trink- und Abwasser (Freigefälle), Strom und Telekommunikation in der Straße. Alle Medien wurden bis ca. 1m auf jedes Baufeld vorgestreckt. 2. Stufe, Endausbau, beinhaltet Endausbau der Straße (versickerungfähiges Pflaster), Regenmulden, Straßenbeleuchtung, Straßenbegrünung mit Bäumen und Doppelgrundstückszufahrten. Achtung!- die Provision ist nur auf den Kaufpreis (157.500 ,- €) fällig. Wir tätigen bereits intensive Reservierungsgespräche, sie können eine kostenfreie Reservierung bei uns tätigen und ggf. die Finanzierung des Gesamtvorhabens klären. Sichern Sie sich jetzt ein Baugrundstück !, Sollten Sie sich für eines unserer Grundstücke interessieren, so bitte ich Sie, uns dies zu schreiben und wir stimmen dann ein Reservierungsgespräch ab. https://www.bauland-brandenburg.com/