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Beschreibung der Immobilie
Dieser moderne 3-Zimmer-Atriumbungalow liegt nur etwa 250 Meter vom Strand entfernt und bietet ein stilvolles Zuhause in bester Lage. Die Immobilie wurde 2020 umfassend kernsaniert und vollständig neu aufgebaut. Mit rund 75,5 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss verbindet sie komfortables Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl. Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum geschützten Atrium, ein Schlafzimmer mit direktem Ausgang zur sonnigen Südterrasse sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich ebenso wie die übrigen Räume in zeitgemäßem Design. Das Atrium mit ca. 44,6 m² schafft zusätzliche Wohnqualität und lädt zum Verweilen ein. Hier befindet sich auch ein kleines Saunahaus, das den Hof um eine entspannende Note ergänzt. Im Zuge der Kernsanierung wurden der Fußboden, die Elektroinstallation, die Küche, das Badezimmer sowie Fenster und Haustür erneuert. Anfang 2025 erhielt zudem das Dach eine Erneuerung, sodass die Immobilie rundum gepflegt ist. Der Bungalow ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt neun Einheiten. Als Eckbungalow bietet er ein Plus an Privatsphäre. Das monatliche Hausgeld beträgt 241 Euro. Im Schlafzimmer waren Feuchtigkeitsflecken sichtbar, die durch Sanierungsmaßnahmen der Eigentümergemeinschaft 2025 behoben wurden. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes, strandnahes Zuhause mit besonderem Charme. Ob als Ferienhaus, Altersruhesitz oder kleine Familienoase – hier finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt., Wohnfläche: ca. 75,6 m² Innenhof (Atrium): ca. 44,6 m² Attraktives Saunahaus im Atrium Überdachte Terrasse Stellplatz für PKW Moderne, neuwertige Einbauküche Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Kinderzimmer / Büro nutzbar Modernisiertes Duschbad, Provisionshinweis: "PROVISIONSFREI" Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag zustande. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. -Besichtigungen können gerne gem. Absprache zeitnah erfolgen. -die Übergabe ist gem. Absprache möglich. -Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind vom Mee(h)r Makler nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss / Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir sind verpflichtet, uns hinsichtlich der Identität von Verkäufern & Käufern zu vergewissern, sondern auch die Finanzierungsmittel Herkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Mee(h)r Makler Immobilien GmbH Strandstraße 2 23747 Dahme 01741633418 Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meehrmakler.de