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Beschreibung der Immobilie
Dieser Bungalow liegt in einer ruhigen und idyllischen Ortsgemeinde von Oberkail. Errichtet im Jahr 2021 in massiver Bauweise überzeugt er durch moderne und hochwertige Ausstattung. Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine einzige Wohnebene, was Barrierefreiheit und eine perfekte Lebensgestaltung ermöglicht. Insgesamt fünf Zimmer bieten Raum für Ruhe, Rückzug und Lebensqualität. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer garantieren flexible Nutzungsmöglichkeiten – je nach Bedarf als Eltern- und Kinderschlafzimmer oder als Gäste- und Arbeitszimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen – ein integrierter Spint sorgt für zusätzliche Unterbringung von Haushaltwaren und Lebensmittel. Ein großes, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein und verbindet Funktionalität mit Wohlfühlambiente. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – ideal für sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Gartengrundstück von 864 m² ist pflegeleicht angelegt und lässt Ihnen die Möglichkeit eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen. Abgerundet wird das Angebot durch vier Pkw-Stellplätze, die sich direkt vor dem Haus befinden. Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 864 m² Lagebeschreibung Oberkail ist eine idyllische Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verwaltungsgemeinde Bitburg Land an. Die Ortsgemeinde Oberkail hat ca. 720 Einwohner und ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Die nächsten Kreisstädte befinden sich in Bitburg (ca. 17 km) und Wittlich (ca. 24 km) entfernt. Die Stadt Trier ist ca. 32 km entfernt. Die Autobahn A 60 ist ca. 3 km entfernt. Im Ort sind eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 23 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2031-06-04 Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 15958