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Beschreibung der Immobilie
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus im schönen Rheingau, nur 10 km von der Wiesbadener Innenstadt entfernt! Ihr zukünftiges Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen, bereits bestehenden Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft im schönen und sehr beliebten Wallufer Ortsteil Niederwalluf. Von hier aus können Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten erreichen und die Rheingauer Geselligkeit erleben. Durch die direkte Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen werden sich auch Ihre Kinder hier sehr wohl fühlen. Noch ein weiterer Vorteil des Baugrundstückes bietet Ihnen der direkte Autobahnanschluss, so dass Sie in kurzer Zeit Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet erreichen können. Ebenso gibt es eine direkte Busverbindung von Niederwalluf nach Wiesbaden. Nutzen Sie diese wirklich seltene Gelegenheit, um sich Ihr Traumhaus zu bauen!
Grundstück in Rheingau-Taunus, Germany, Nr. 274556
$ 766 090
Rheingau-Taunus, Germany
Parameter
ID
274556
Art
Grundstück
Landfläche, m²
617
Statistics Rheingau-Taunus
$ 6 299
Price per m²
196
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Darmstadt
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 034
2-Room Apartment
$ 908
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 299
Outside the City Center
$ 4 458
Kriminalitätsindex
29
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
140
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
71
Verkehr CO₂ Index
1130
Verkehr Ineffizienz Index
34
Mietindex
29
Gesundheitsindex
59
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
38
Verkehr Pendeln Zeitindex
19
Restaurant Preisindex
71
Klimaindex
88
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
196
Verkehrsindex
63
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 23.42
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.26
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.88
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.56
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.27
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.69
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.20
Cappuccino (reguläre)
$ 3.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.39
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.27
Eier (normal) (12)
$ 4.35
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.17
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.26
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.01
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.13
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.48
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.78
Orangen (1kg)
$ 2.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.44
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.61
Tomaten (1kg)
$ 4.92
Banane (1kg)
$ 2.15
Zwiebel (1kg)
$ 1.25
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.61
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.28
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.92
Benzin (1 liter)
$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 788
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.85
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 40.40
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 694
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 335
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 55.37
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 33.81
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 699
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 41.45
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 50.74
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.12
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 101
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.40
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 107
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 138
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 138
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 47 230