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Global Properties

7-Zimmer Haus in Leipzig, Germany, Nr. 275286

$ 341 793
$ 2 802 pro m²
7 Zimmer
1 Badezimmer
122 Wohnfläche, m²
Leipzig, Germany
Parameter
Zimmer
7
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
122
ID
275286
Art
Haus
Landfläche, m²
814
Übergabetermin
IV Gegend, 1996
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Lage von Tanndorf bei Colditz! Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Fertigteilhaus aus ca. dem Jahr 1996, vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Grundstück von ca. 814 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² bietet das Haus mit insgesamt sieben Zimmern viel Platz für Familie, Arbeiten im Homeoffice oder Hobbys.

Der lichtdurchflutete Wintergarten, der um ca. 2015 ergänzt wurde, lädt ganzjährig zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, die durch eine Flüssiggastherme aus ca. 2010 effizient unterstützt wird. Neben einem Vollbad steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Außenfassade wurde erst ca. 2025 frisch erneuert und präsentiert das Haus in modernem Gewand. Ein echtes Highlight ist die Photovoltaikanlage aus ca. 2022, die nachhaltige Energieversorgung ermöglicht und die Nebenkosten spürbar senken kann. Der gepflegte Außenbereich mit Pool lädt in den Sommermonaten zum Erholen ein.
Für Fahrzeuge steht neben der Einfahrt eine Garage zur Verfügung.

Dieses Haus kombiniert energieeffiziente Ausstattung, gepflegten Zustand und eine ruhige Wohnlage – perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Leipzig
$ 5 269
Price per m²
197
Quality of Life Index
66
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Leipzig
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 802
2-Room Apartment
$ 598
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 269
Outside the City Center
$ 2 562
Kriminalitätsindex
42
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
45
Kaufkraftindex
136
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
6
Sicherheitsindex
58
Verkehr CO₂ Index
1840
Verkehr Ineffizienz Index
139
Mietindex
20
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
25
Verkehr Pendeln Zeitindex
27
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
66
Lebensqualität Index
197
Verkehrsindex
87
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 15.22
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.26
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.71
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.27
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.68
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.50
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Cappuccino (reguläre)
$ 4.10
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.24
Eier (normal) (12)
$ 4.00
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.74
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.10
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.01
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.04
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.51
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.46
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.79
Orangen (1kg)
$ 2.33
Kartoffel (1 kg)
$ 1.67
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.75
Tomaten (1kg)
$ 4.98
Banane (1kg)
$ 2.09
Zwiebel (1kg)
$ 1.43
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.74
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.10
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.92
Benzin (1 liter)
$ 2.02
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 066
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.10
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.99
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 28.10
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 025
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 355
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 49.39
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.55
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 103
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 42.90
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 37.76
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.05
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 96.60
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.52
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 92.16
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 137
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 439
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 12 604
Kontaktieren Sie das Fırman
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