5-Zimmer Wohnung in Fürth, Germany, Nr. 27558

Zur Wohnung gehören ein großes Dachzimmer (Nutzfläche) und ein Kellerabteil. Für die Waschmaschine und den Trockner ist Platz im großzügigen Waschraum. Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustüre rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 1997 vermietet, die aktuelle Nettokaltmiete (incl. Dachboden und Stellplatz) beläuft sich auf € 874,79 (Stand ab April 2025). Die monatlichen Nebenkosten betragen € 348,00 (incl. einer monatlichen Rücklage in Höhe von € 96,00) davon sind ca. € 187,00 auf den Mieter umlegbar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme, die Kosten werden direkt zwischen Mieter und Energielieferanten abgerechnet. Aufgrund der bestehenden Vermietung der Immobilie sind kurzfristige Besichtigungen laut der bestehenden Rechtsprechung nicht möglich. Fürth-Kalbsiedlung; ein familienfreundlicher Stadtteil im Fürther Süden. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Viele Spielplätze sowie der Fürther Südpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vom Kindergarten, über Grund- und Mittelschule sowie Wirtschaftsschule und Gymnasium ist alles direkt am Ort vorhanden. Die schnell erreichbare A73 und die Südwesttangente garantieren einen sehr guten Anschluss an das Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Mit dem Bus erreicht man in 10 Minuten den Fürther Hauptbahnhof mit U-Bahn und DB-Anschluss. Der nahe Main-Donau-Kanal und der Stadtwald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Balkon und Gartenanteil. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - - Kapitalanlage - Terrasse oder Balkon Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
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