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Beschreibung der Immobilie
In einer bekannten Wohnanlage mitten in St. Peter-Ording befindet sich diese hochwertig renovierte und gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche. Den Kern der Wohnung bildet der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick durch das große Panoramafenster ins Grüne. Hier haben Sie ausreichend Platz für den Essbereich sowie eine gemütliche Sofaecke. Die moderne Einbauküche rundet das Ambiente ab. Der Balkon ist sehr ruhig nach Osten gelegen und lädt zum Genuss der schönen Morgensonne ein. Des Weiteren gibt es das Schlafzimmer nach Westen und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Von Grund auf wurde diese Wohnung vor einigen Jahren renoviert und modernisiert. U. a. wurde der Fußboden erneuert, ein passgenauer Einbauschrank montiert, eine moderne Einbauküche installiert und das Badezimmer komplett saniert. Neben der neuen Tag- und Nachstromheizung (die Funktion der Direktheizung ist hier implementiert) wurden auch effiziente Infrarotheizungen verbaut, um für wohlige Wärme zu sorgen. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Aufgrund der durchdachten Sanierung und Ausstattung kann man sich hier Wohlfühlen und seinen Aufenthalt in St. Peter-Ording genießen. Lage Zentral zwischen den Ortsteilen Dorf und Bad gelegen, befindet sich die sehr gepflegte Appartementanla-ge „ATLANTIC“. Die etwa 1973 fertiggestellte Anlage teilt sich in unterschiedliche Gebäudeteile. Den höchsten Gebäudeteil, mit 14 Etagen, bildet das Haus A. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Haus B mit insgesamt 4 Etagen. Verschiedene Annehmlichkeiten der Anlage sind u. a. einen Fahrstuhl, Waschräume auf mehreren Etagen, ein Fahrradkeller und ein Tennisplatz. Aufgrund des guten Pflegezustandes, der laufenden Investitionen und der guten Lage ist diese Wohnanlage ein beliebtes (Ferien-)Domizil für einen unbeschwerten Aufenthalt in St. Peter-Ording. Unter anderem wurde der Brandschutz in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und auf den neusten Stand gebracht. Insgesamt wurden hierfür über 600.000 € aus Rücklagen und Umlagen investiert. Von hier aus ist es nur ein kurzer Spaziergang durch die Dünen und den Wald in das belebte Bad-Zentrum von St. Peter-Ording mit den Kur- und Wellnesseinrichtungen, vielen Geschäften und Restaurants sowie der imposanten Brücke zum „unendlichen“ Sandstrand. Ebenso einfach erreichen Sie den charmanten Ortsteil Dorf, welcher Sie zum gemütlichen Flanieren durch die schöne Dorfstraße einlädt. Energieausweis Bedarfsausweis, 102 kWh/(m²*a), D, Strommix, Bj.: 1973 Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises Haben wir Ihr Interesse an dieser modernen Wohnung geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.