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Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1930 auf einem 542 m² großen Grundstück erbaut und 1968 aufgestockt und 1982 erweitert. Die ca. 116 m² große Wohnfläche bietet viel Raum für die große Familie oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Die Aufteilung ist wie folgt. Kellerebene/Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Zugang zum Treppenhaus zu der Garage und den Kellerräumen.1. OG: Küche mit Einbauküche und Durchreiche ins EsszimmerWohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum GartenTageslichtbad mit WanneHauswirtschaftsraum2. OG: Schlafzimmer, Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon, weiteres Schlafzimmer mit separater Ankleide, Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche. Durch die zentrale Lage hat man eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.Das Grundstück umfasst einen schönen Garten mit Gartenhaus sowie eine Terrasse und einen Balkon.Des Weiteren gehört zur Immobilie eine Garage,die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Durch die Garage mit elektrischem Garagentor gelangt man in den Garten, so dass Grünschnitt bequem abtransportiert werden kann. Das massiv gebaute Haus verfügt über ein Satteldach aus dem Baujahr 1982, das mit Faserzementplatten eingedeckt ist, der großzügige Speicher bietet Ausbaumöglichkeiten.Die zum Teil doppelt verglasten Kunststofffenster in Holzoptik stammen aus dem Jahr 2008 und haben elektrische Rollläden, ein Treppenlifter ist ebenfalls vorhanden. Die Straßenfront wurde mit einem Wärmeverbundsystem verkleidet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Elektroheizung aus dem Jahr 2016, alle alten Nachtspeicheröfen wurden durch Elektroheizkörper ersetzt. Die Elektroinstallation stammt aus dem Jahr 1982. Im Keller erwartet Sie ein Partytraum und weitere Kellerräume, die eine großflächige Nutzfläche bieten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!