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Beschreibung der Immobilie
• Angeboten wird eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. • Das 1996 errichtete Gebäude umfasst vier Etagen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2021 wurde die Fassade umfassend saniert. • Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug, eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. • Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice professionell betreut. • Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 Quadratmetern, verteilt auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer. • Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. • Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. • Ein Internetanschluss mit einer Geschwindigkeit von bis zu 450 Mbit ist verfügbar. • Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. • Geheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeversorgung. • Die Böden sind mit langlebigem Laminat und pflegeleichten Fliesen versehen. • Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. • Aktuell ist die Immobilie vermietet, wird jedoch zum 01.08.2025 frei und steht dann zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. • Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden ausschließlich Außenaufnahmen veröffentlicht., Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.