2 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in Plön, Germany, Nr. 28051

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus wurde1948 gebaut und 1987 mit einem Verblender versehen. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Bad, ein 2. Wohnzimmer und der danebenliegende offene Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es 2,5 Schlafzimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein schön eingewachsener Garten mit Sonnenterrasse. Das Grundstück bietet zudem Platz für einen PKW Stellplatz. Schellhorn ist eine kleine Gemeinde im Kreis Plön, südöstlich von Preetz in ländlicher Umgebung. Hier kann man die Vorzüge des Landlebens genießen ohne jedoch zu abgeschieden zu sein. Die erste Einkaufsmöglichkeit bietet sich direkt im Dorf bei EDEKA mit angeschlossenem Bäcker. Eine Sparkasse, eine Autowerkstatt, eine Zahnarztpraxis, ein Frisör und das Amt-Preetz-Land sind ebenfalls direkt im Ort. Schellhorn hat neben einer Krippe und einem Kindergarten auch eine eigene Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Preetz und in Plön. Das Dorf hat eine Freiwillige Feuerwehr, einen Sportverein, einen „Aktiv Kreis“ der unterschiedliche Veranstaltungen wie z.

B. Maibaumaufstellen auf dem Dorfplatz, Flohmarkt, Pflanzenmarkt, Adventskaffee etc. organisiert. Außerdem hat Schellhorn eine eigene Badestelle am Lankersee mit Beachvolleyballfeld und kleinem Segelhafen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kino, Sport- und Freizeitangebote findet man in der nur 1,5 km entfernten Schusterstadt Preetz. Bis nach Plön sind es ca. 10 km, die Landeshauptstadt Kiel ist nach ca. 20 km erreicht. Massivbau aus 1948 teilweise unterkellert Satteldach pfannengedeckt aus 1987 Verblendung 1987 Gaszentralheizung aus 1999 Holzfenster doppelt verglast aus 1965,1973 und 2025 Rollläden im EG, elektrisch Elektrik 2-adrig Küche mit einfacher Ausstattung Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro. Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3%, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen. Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Auf vorherige Kenntnis des Angebots kann sich der Empfänger nicht berufen, da dieser Auftrag als Alleinauftrag vom Auftraggeber erteilt wurde. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Irrtum und Änderungen vorbehalten!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:
GF: Martin Englert, Jens Riemer
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

2 Schlafzimmer Haus in Plön, Germany, Nr. 28051

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