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Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Mehrfamilienhaus mit 4 x 2- Zimmer-Wohnungen,1 Bistro im EG, 1 Schischa-Bar im OG. Das Objekt ist unterkellert. Baujahr 1975; Sanierung der Außenfassade und der Hauseingangstür 2022. Es besteht eine Ausbaureserve für weitere ca. 80-90 qm Wohnfläche. Laut Rücksprache mit dem Eigentümer können die beide Gewerbeeinheiten, falls gewünscht, kurzfristig freigestellt, um eine Änderung in weitere Wohnfläche zu bekommen. Diese Änderung sollte aber mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve von ca. 80-90 m² Wohnfläche Für etwaige Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage hin. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind frei bleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.