EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Dieses sehr gepflegte und in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr ca. 1976, befindet sich auf einem ca. 647 m² großem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauvertrag läuft bis ca. 07.07.2075 mit einer jährlichen Erbpacht über aktuell 500,--€. Dieses großzügige und individuell geplante Wohnhaus bietet viel Raum für eine große Familie oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 111 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier finden Sie eine schöne Landhausküche vor. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt mit einer gemütlichen Sitzecke zum Verweilen am Kachelofen ein. Ein Treffpunkt für die ganze Familie mit ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus betreten Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Auf dieser Wohnebene befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Über ein separates Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur. Von hier aus gelangt man in die Küche, ein modernisiertes Duschbad sowie eine Loggia mit Weitblick. Hier steht Ihnen ein Gästezimmer zur Verfügung. Der Dachboden bietet weitere Staufläche. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben den üblichen Kellerräumen ein weiterer wohnlich nutzbarer Raum zur Verfügung – praktischerweise mit kleiner Küche und einem Duschbad. Über einen separaten Kellerausgang gelangt man in den sehr gepflegten und liebevoll angelegten Garten. Dieser lässt mit seinen diversen Sitzplätzen zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab. Für weitere Details steht Ihnen Frau Ellen Torres zur Verfügung und freut sich auf Ihren Anruf!