EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus im beliebten Dortmunder Stadtteil Sölde.Errichtet im Jahr 1966, vereint die Immobilie zeitlosen Charme mit modernem Komfort. Im Jahre 2018 wurde das Haus komplett saniert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 680 m² gelegen, überzeugt das Haus mit drei Wohneinheiten, die großzügige Wohnflächen und ausreichend Privatsphäre bieten.
Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Büroräume und 3 moderne Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder als Mehrgenerationenhaushalt geeignet.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 103,23 m²
Obergeschoss: ca. 85 m²
Dachgeschoss: ca. 42 m² (ausgebaute Nutzfläche)
Sowohl Terrasse als auch Balkon bieten zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien und laden dazu ein, laue Sommerabende in privater Atmosphäre zu genießen. Das vollständig unterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Am Haus befinden sich zwei Einzelgaragen mit zusätzlichen Stellplätzen davor, ein Stellplatz mit Wallbox für E-Autos sowie ein großzügiger Überlängenstellplatz der ideal für größere Fahrzeuge ist.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und steht kurzfristig zur Verfügung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet, das Dachgeschoss ist aktuell frei.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir Besichtigungen nur mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank durchführen können.