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Beschreibung der Immobilie
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 60,03 m² bietet sie drei helle Zimmer, eine Küche ohne Einbauküche, ein Tageslicht-Bad sowie einen Flur. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es wurde energetisch saniert und verfügt über eine moderne Fassadendämmung, die für ein angenehmes Wohnklima und geringere Heizkosten sorgt. Die Fenster wurden bereits erneuert und sind mit moderner Isolierverglasung ausgestattet. Auch das gemeinschaftliche Treppenhaus präsentiert sich sehr gepflegt und sauber. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40419-93 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung Drei gut geschnittene, helle Zimmer Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung Moderner Balkon Gedämmte Fassade Außenrollläden Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.841,77 € Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage: Die nächste Bahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zur Weser. Die Lage lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen am Wasser ein – ein echtes Plus für Lebensqualität und Vermietbarkeit. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 87.78 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 01.01.2014 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 40419-93