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Beschreibung der Immobilie
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Okarben und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über das helle und einladende Treppenhaus bequem zu Ihrer Wohnung. Hier begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine schöne Garderobe. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das großzügige Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum bietet und ideale Bedingungen für Hobbyköche schafft. Direkt gegenüber liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die bodentiefen Sprossenfenster zwischen Flur und Wohnzimmer sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung mit ihrem modernen Design einen besonderen Charme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den räumlich abgetrennten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem zentral gelegenen Badezimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das zweite Zimmer sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC voll ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem eine Sprechanlage für die Haustür, die Möglichkeit zur Nutzung der Trockenräume sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein KFZ-Außenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Die gepflegte Gartenanlage mit angrenzendem Spielplatz lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten und suchen einen professionellen, individuellen und kompetenten Ansprechpartner? Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Profitieren Sie von unserem kostenlosen Service für unsere Kunden: - Luftaufnahmen via Drohne - wir richten Ihr Objekt optimal und standortgerecht ein ("Home Staging") - wir zeichnen eigene Grundrisse 2D + 3D (auch Visualisierungen für Einrichtungen und Stilwelten) Profitieren Sie von unserer professionellen Videovermarktung (filmen und schneiden einer Videosequenz in HD Qualität) Zugriff auf unser großes Netzwerk von Kapitalanlegern und Eigennutzern Lassen Sie uns gerne ins Gespräch kommen! VERMITTLUNGSCOURTAGE: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seit 23.12.2020 geteilte Käufercourtage zu je 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Voss Living GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. GELDWÄSCHE: Wir sind bei fortschreitender Geschäftsbeziehung dazu verpflichtet nach dem Geldwäschegesetz (GwG), die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten, bei natürlichen Personen den Personalausweis. Bei Firmen/juristischen Personen wird eine Kopie des aktuellen Handelsregisterauszugs benötigt, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass Sie hier ihrer Mitwirkungspflicht nachkommen und die Unterlagen von uns fünf Jahre aufbewahrt werden müssen. (Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.) HAFTUNG: Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern/Verkäufern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Hierfür wird keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -Vermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen