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Beschreibung der Immobilie
Diese helle und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre attraktive Lage in der Nähe der Uni. Das Wohnhaus wird regelmäßig instand gehalten, sodass ein gepflegtes Gesamtbild entsteht. Bereits durchgeführte Modernisierungen verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Wohnkomfort und machen sie sowohl für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, eine Garage sowie durch einen Kellerraum und einen Bühnenraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung Balkon in Südlage Garage Kellerraum Trockenraum Fahrradkeller Bühnenabteil Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Sonstiges 2007 - Fassade, Dachrinnen/Fallrohre, Garagenrenovierung 2013 - Heizungsanlage mit Solarthermie zur Warmwasser- aufbereitung 2021 - Erneuerung der Wasserleitung (Steigleitungen), teilweise Badsanierung, Entkalkungsanlage Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 11.03.2016 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 238582