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Beschreibung der Immobilie
Gemütlich leben im ruhigen und grünen Essen-Katernberg!Die 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur geeignet für Singles, sondern bietet auch genügend Platz für eine kleine Familie, die ein neues zu Hause sucht. Zudem kommen auch die Kapitalanleger unter Ihnen, hier auf Ihre Kosten!
Eine klare Raumaufteilung in Kooperation mit den großen Fenstern in jedem Raum schaffen ein angenehmes und lichtdurchflutetes Raumklima, wodurch die ca. 60m² noch geräumiger wirken und dem wohlfühlen nichts mehr im Wege steht.
Das kleine, aber dennoch feine Badezimmer bietet die Möglichkeit, die Badewanne als Dusche, aber auch als eine Wohlfühloase zu nutzen, die nach anstrengenden Arbeitstagen, die optimale Entspannung bietet.
Zudem ermöglicht die separierte Küche ein ungestörtes kochen und vermeidet, dass die gesamte Wohnung, die Essensgerüche aufnimmt. Aber nicht nur die Küche, sondern auch die anderen separierten Räume, bieten genug Platz für ein Hobby/-Arbeitszimmer und, oder ausreichend Privatsphäre zwischen dem Familientrubel.
Mit einem Soll-Mietzins von 9,50 EUR/m² können Sie mit einer jährlichen Mieteinnahme von 6.840 EUR rechnen, welche Ihnen nicht nur eine optimale Rendite schafft, sondern vor allem eine Investition in Ihre Zukunft.
Sind Sie interessiert?
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+++KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION+++ Sofern Sie eine gemütliche Wohnung im ruhigen Essen Katernberg suchen, ist diese charmante 3,5 -Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig?
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Als Hinweis möchten wir Ihnen hiermit mitteilen, dass es sich bei einem Teil der Bilder um digital visualisierte Bilder handelt. Die Raumaufteilung/-größe sind realitätsgetreu dargestellt!
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Nele Jünemann
0162 4715755
0209 - 95701850
0800 - 6460646
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Sollten nach den Besichtigungen mehrere Kaufzusagen eingehen, werden wir ein digitales Angebotsverfahren starten, um maximale Transparenz und Fairness zu gewährleisten.
Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.