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Beschreibung der Immobilie
Im Herzen der Gartenstand Leuna befindet sich diese im typischen Siedlungsstil der 1920er Jahre erbaute Immobilie. Nur einen Steinwurf von der Kindertagestätte entfernt, bietet dieses Objekt die perfekten Voraussetzungen für eine kleine Familie mit Kind. Der Vorgarten trennt das Haus von der Straße. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich der eigentliche Garten, in welchen Sie vom Keller, aber auch direkt vom Essebereich im Erdgeschoss gelangen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Dachgeschoss sogar noch über Ausbaureserve. Ausstattung Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Dazu zählen die Leitungssysteme, die Elektrik, Fenster und Türen, die Fassade, inklusive Dämmung, Sanitäranlagen und der komplette Innenausbau. Zwischen 2020 und 2025 wurde das Dach gedämmt und mit neuen Velux-Fenstern ausgestattet. Außerdem wurde vor zwei Jahren eine neue Gastherme eingebaut (Buderus). Mit Eintritt ins Haus ist eine gewisse Wärme zu spüren. Die Sprossenfenster, die Terrassentür, der offene Wohnstil, Holz und gediegene Farben machen aus dem Haus ein Zuhause. Also Kisten packen und einziehen! Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Grundstücksfläche: ca. 274 m² Lagebeschreibung Die Stadt Leuna, bekannt für ihre Chemieindustrie, bietet ein ruhiges Zuhause in einer Gartenstadt-Atmosphäre, nur 2,8 km westlich des Stadtzentrums. Für Familien ist die Nähe zu drei Kindergärten und einer Schule, die bequem zu Fuß erreichbar sind, ein großer Vorteil. In der Umgebung finden Sie zudem Supermärkte, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte. Außerdem Ärzte, Apotheken und diverse Gastronomie-Optionen. Ein Park, ein Freibad und Spielplätze bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, während die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt in erreichbarer Nähe für Mobilität sorgt. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Merseburg, Leuna, Braunsbedra und Umgebung Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser Eigentumswohnungen Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0345 232 1478 Vielen Dank. Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Letzte Modernisierung: 2025 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 58-07-11555