EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein Ensemble aus zwei zusammenhängenden Grundstücken mit insgesamt ca. 652 m² Fläche, das sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler eine spannende Option bietet. Das vordere Wohnbaugrundstück umfasst ca. 500 m² und ist aktuell mit einem kleinen Wohnhaus bebaut (ca. 55 m² Wohnfläche). Dieses Gebäude kann entweder saniert und erweitert oder auch durch einen Neubau ersetzt werden – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Das rückwärtige Grundstück mit ca. 152 m² ergänzt die Gesamtfläche und schafft zusätzliche Gestaltungsspielräume. Laut Bebauungsplan gelten folgende Eckdaten: -Reines Wohngebiet (WR) -Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 -Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 -Zulässig: zwei Vollgeschosse -Offene Bauweise -Satteldach Damit bietet das Grundstück hervorragende Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Neubebauung. Das bestehende Wohnhaus verfügt aktuell über zwei Zimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Waschraum sowie einen Wintergarten mit Blick ins Grüne. Es eignet sich für eine Übergangsnutzung oder als Wochenenddomizil, bis eine Neubauplanung umgesetzt wird.
Grundstück in Bad Dürkheim, Germany, Nr. 288025
$ 352 431
Bad Dürkheim, Germany
Parameter
ID
288025
Art
Grundstück
Landfläche, m²
652
Besonderheiten
Externe Infrastruktur
- Garten