EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus auf einem ca. 998 m² großen Grundstück. Hier haben Sie außer einer Industriebrache keine direkte Nachbarschaft und viel Platz auf dem großen Grundstück neben und hinter dem Haus. So bieten sich viele Möglichkeiten zum Gärtnern, für einen Pool oder Spielgeräte für die Kinder. Das Haus bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen, reichlich Platz für eine kleine Familie. Der Grundriss ist hervorragend gestaltet, alle Räume sind auf beiden Etagen separat von den zentralen Fluren aus zu betreten und die Zimmergrößen sind sehr gut nutzbar und leicht zu möblieren. Neben fünf Zimmern stehen eine Küche mit sich direkt anschließender Speisekammer, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Der über eine Treppe zugängige Dachboden bietet reichlich Staufläche oder sogar die Möglichkeit zum Ausbau (behördliche Genehmigung notwendig), um weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Haus wurde schrittweise nach der Wende in über verschiedene Gewerke modernisiert. So wurden u.a. zweifach isolierverglaste Fenster eingebaut, das Bad im Jahr 2000 erneuert, 1996 eine Gaszentralheizung eingebaut sowie in verschiedenen Etappen große Teile der Elektroanlage erneuert. Trotzdem besteht reichlich Modernisierungsbedarf. Dies betrifft unter anderem das Dach sowie die Dachdämmung, Fußböden, Tapeten, WC, Fassade, Teile der Elektrik, Putzarbeiten usw. Wer handwerklich begabt ist, kann sich hier durch den attraktiven Kaufpreis sein neues Zuhause verwirklichen und die Wertschöpfung selbst stemmen.