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Beschreibung der Immobilie
Dieses verträumte Wochenendhaus befindet sich in zweiter Reihe des Naherholungsgebietes Kleines Meer. Es steht am Ende einer sehr ruhigen Reihe, das Kurze Tief ist ca. 30 m entfernt, hier befindet sich auch gleich der eigene Bootssteg. Das einfache Wochenendhäuschen verfügt über die üblichen 40 m² Wohnfläche und bietet einen offen Wohnbereich mit Kaminofen, ein kleines Duschbad, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer und einen Vorraum. Vor dem Haus steht eine Terrasse zur Verfügung. Hinter dem Haus gibt es zusätzlich eine überdachte Terrasse. Eine Sonnenterrasse befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Geheizt wird über einen Kaminofen oder auch über Elektroheizungen. Eine Elektroleitung liegt vor. Eine Wasserleitung müsste bei Bedarf gelegt werden. (Viele dieser Meerbuden regeln die Wasserversorgung über Wassertranks und Pumpen.), Das Haus wurde ortsüblich in Holzbauweise erstellt. Es ist von einfacher Ausstattung, typisch "Meerbude". Ideal für Angler und Naturliebhaber sowie alle, die die Ruhe suchen und einfach mal wieder "erden" möchten., Es handelt sich in diesem Gebiet um Pachtgrundstücke. Die jährliche Pacht beträgt ca. 700 Euro, der Pachtvertrag wird mit dem neuen Eigentümer neu abgeschlossen und läuft ca. 30 Jahre. Energieausweis ist lt. §2 Abs. 2 Nr. 8a, 8b, 9b GEG und §104 GEG nicht erforderlich. Eine Vermietung ist nicht erlaubt. Einen Erstwohnsitz kann man hier nicht anmelden.