3 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Niederschönhausen, Germany, Nr. 29037

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$ 464 516

$ 5 279 pro m²

3 Schlafzimmer

88 Wohnfläche, m²

Niederschönhausen, Germany

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Parameter

Schlafzimmer

Wohnfläche, m²

29037

Art

Wohnung

Beschreibung der Immobilie

In dieser ansprechenden Wohnung erhalten Sie eine erstklassige Synthese aus offener Raumstruktur, zwei behaglichen Privatzimmern und exquisiten Ausstattungen. Der Eingang erfolgt in eine zum Wohn-, Koch- und Essbereich offene Diele. Eine freistehende Wand schirmt den komfortablen Kochbereich etwas vom Wohn- und Essbereich ab, der mit einer großzügigen Fenster-/Türfront über Eck zur Sonnenterrasse begeistert. Auch die beiden Zimmer bieten einen Terrassenzugang und rustikale Eichenparkettböden. Die frisch lackierten Holzfenster sind zweifach verglast. Verfeinert wird das sympathische Ambiente von den ultraglatt gespachtelten Wänden und Decken. Die ca. 20 m2 große Gesamtfläche der Terrassen ist zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet. Im Bad erfreuen edle Granitfliesen, ein Waschbecken, randloses WC und eine Wanne von Villeroy & Boch sowie High-End- Armaturen von Hans Grohe und ein großer Spiegel mit LED-Beleuchtung. Installiert sind außerdem eine Gasetagenheizung, ein Bosch-Smart-Home-System inklusive Tablet an der Wand, Alarmanlage und Rauchmelder, eine Phillips-Hue-Beleuchtung in der gesamten Wohnung, CAT7-Netzwerkdosen und TV-Kabelanschlüsse in jedem Zimmer sowie ein Multimedia-Anschlusskasten mit Platz für Router und andere Technik.

Die komplette Elektroanlage und Innentüren wurden erneuert. In dem wärmegedämmten Haus ist dieser sehr gepflegten Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Genießen Sie eine sehr ruhige Wohnungsposition, fortschrittliche Ausstattungen und ein dank der Terrassen hausähnliches Ambiente – eine ideale Lage und perfekte Architektur für das Wohlgefühl. Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1933
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieffizienzklasse: D

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

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Price per m²

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

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Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

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Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

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Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 7.00

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 41.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.25

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.15

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.94

Cappuccino (reguläre)

$ 3.17

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.39

Eier (normal) (12)

$ 2.91

Lokaler Käse (1 kg)

$ 6.71

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.89

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.63

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.71

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.72

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.30

Orangen (1kg)

$ 2.95

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.32

Tomaten (1kg)

$ 2.90

Banane (1kg)

$ 1.82

Zwiebel (1kg)

$ 2.29

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 8.67

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 500

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.00

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.05

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 000

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 105

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.38

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.00

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 60.75

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.25

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 118

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 106

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 153

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 150

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