10-Zimmer Gebäude zum Verkauf in Lindau, Germany, Nr. 290434

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$ 1 023 596

$ 3 791 pro m²

10 Zimmer

4 Badezimmer

270 Wohnfläche, m²

Lindau, Germany

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

270

290434

Adresse

Alte Salzstraße, 9-11

Art

Gebäude

Landfläche, m²

1420

Übergabetermin

IV Gegend, 2020

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten ein Wohn- und Geschäftshaus in absoluter zentraler Innenstadtlage von Scheidegg zur Kaptalanlage oder Eigennutzung zum Kauf an. Die Gewerbefläche mit ca. 500 - 600 qm sowie ausreichend Parkplätzen ist im EG des Gebäudes, hier gibt es eine Lastenaufzug in die untere Etage. Die Lagerfläche zur Gewerbeeinheit im UG sind ca. 100 - 150 qm. Diese Einheit ist vermietet, aber für sämtliche Brangen geeignet wie zum Beispiel: Büro - oder Praxisfläche, Therapieräume, Verkaufsfläche, (Türkisch oder Asiatisch Lebensmittel), Produktion / Montage, Packet Service, Lager für Online Shop geeignet, Fläche für Hausmeister Service, sowie auch als Lager oder Werkstatt (außer Gastronomie) möglich. Je nach Branche steht auch ein Kühlraum im EG zur Verfügung. Eine große Anzahl an Parkplätzen steht vor- und hinter dem Haus zur Verfügung. Die Nebenkosten Vorauszahlungen liegen bei ca. € 2,- pro qm je nach Nutzung. Die Fläche wurde Vollständig renoviert, mit einer neuen Heizungsanlage der Firma Kampmann, neue abgehängte Odenwald Decken und neuer Deckenbeleuchtung.

Am Haupteingang der EG Fläche sind automatische Glastüren, welche doppelt hintereinander angelegt sind, es gibt elektrische Rolltore am Haupteingang und am Lagereingang, vom Lagereingang kann die Halle auch mit einem PKW oder einem Kleintransporter befahren werden. Es sind 3 Wohnung im vorderen Hausteil, eine ca. 135 qm große 4-5 Zimmer Wohnung, sowie im Dachgeschoss eine 3 und eine 2 Zimmer Wohnung, je ca. 65 qm groß. Die Wohnunge sind vermietet. Das Treppenhaus wurde von 4 Jahren kplt. renoviert. Das Gebäude ist in den letzten 5-10 jahren ständig renoviert worden. Es ist auch möglich auf diesem Grundstück nach Abriss 2 neue Gebäude mit 14 Wohnungen mit 1 - 2 Gewerbe Einheiten im EG inkl. TG zu erreichten. Nähee Informationen erhalten Sie bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind kurzfristig nach Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel.: 08386-7567

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

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1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Outside the City Center

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

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Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

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Klimaindex

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Lebenshaltungskosten Index

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Lebensqualität Index

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Verkehrsindex

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Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 11.66

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 105

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 10.49

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.52

Cappuccino (reguläre)

$ 4.66

Märkte

Transport

Dienstprogramme (monatlich)

Gehälter und Finanzierung

Sport und Freizeit

Kleidung und Schuhe

Kinderbetreuung

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