4 Schlafzimmer Stadthaus zum Verkauf in Karlsruhe, Germany, Nr. 29084

4 Schlafzimmer Stadthaus in Karlsruhe, Germany, Nr. 29084

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$ 643 483

$ 4 469 pro m²

8 Zimmer

4 Schlafzimmer

2 Badezimmer

144 Wohnfläche, m²

Karlsruhe, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

144

29084

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

455

Übergabetermin

IV Gegend, 1965

Beschreibung der Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Zweifamilienhaus in freistehender Bauweise präsentieren zu dürfen. Das Objekt besticht durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und bietet zwei nahezu identische, derzeit bezugsfreie Wohneinheiten sowie zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss und Kellergeschoss. Aufteilung: Erdgeschoss - Separate Wohneinheit - Eigenständiger Zugang - Sofort bezugsfrei Obergeschoss - Separate Wohneinheit mit identischem Grundriss - Eigenständiger Zugang - Sofort bezugsfrei Dachgeschoss - Über das zentrale Treppenhaus zugänglich - Zusätzliche nutzbare Fläche - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten Nebengebäude (Scheune) - 2 PKW-Stellplätze - Großzügiger Lagerraum - Separater von außen zugänglicher Raum - Ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum Nutzungsmöglichkeiten - Ideale Kapitalanlage durch zwei vermietbare Einheiten - Perfekt für Mehrgenerationenwohnen - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Eigennutzung einer Einheit und Vermietung der zweiten Wohnung, Wohnungen mit Wohnzimmer, WC, Bad, Loggia/Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche/Esszimmer, Abstellraum und Flur.

Treppenhaus vom Keller bis zum Dachgeschoss. Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern und WW-Versorgung. Kellerräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Karlsruhe

$ 6 912

Price per m²

197

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Karlsruhe

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 061

2-Room Apartment

$ 908

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 912

Outside the City Center

$ 3 981

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

128

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

982

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

197

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.66

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.64

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.48

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.30

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.71

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.74

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.33

Cappuccino (reguläre)

$ 4.17

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.34

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.39

Eier (normal) (12)

$ 4.24

Lokaler Käse (1 kg)

$ 16.96

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.25

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.47

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.09

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.50

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.24

Äpfel (1 kg)

$ 3.42

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.63

Orangen (1kg)

$ 2.51

Kartoffel (1 kg)

$ 1.43

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.78

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.45

Tomaten (1kg)

$ 4.59

Banane (1kg)

$ 1.97

Zwiebel (1kg)

$ 1.35

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.31

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.89

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 58.87

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 608

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.89

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 4.24

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 31.79

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 312

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 242

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 45.08

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.50

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 297

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 40.67

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 42.97

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.66

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 90.95

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 74.57

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 113

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 104

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 412

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 18 013

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