EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Essen-Kupferdreh begeistert durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hervorragende Lage – nur wenige Minuten vom idyllischen Baldeneysee entfernt. Die ca. 46 m² große Hauptwohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro oder Kinderzimmer sowie eine separate Küche. !!!Hinzu kommt ein vielseitig nutzbarer, etwa 13 m² großer Raum im Souterrain, ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.!!! Frisch renoviert, präsentiert sich die gesamte Wohnung in einem einzugsbereiten Topzustand – inklusive hochwertiger Bodenbeläge, modernisiertem Bad und neuem Anstrich. Ausstattung ✅ Komplett renovierter Zustand (2025) ✅ 1. Obergeschoss ✅ Ca. 59 m² Gesamtfläche inkl. Souterrain ✅ 3,5 Zimmer (inkl. separatem Raum im UG) ✅ Abstellraum in der Wohnung ✅ Eigenes Kellerabteil ✅ Eigener Stellplatz inklusive ✅ Moderne Ölheizung (neu 2021) ✅ Energieausweis liegt vor ✅ Gepflegte Eigentümergemeinschaft ✅ Hohe Rücklagen in der WEG. Lagebeschreibung: Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Essen-Kupferdreh auf der Ruhrhalbinsel – einer gefragten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Der nahegelegene Baldeneysee lädt zu Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Segeln ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der Nähe zur A44, A52, A40 sowie Anbindung an den ÖPNV sind Essen, Düsseldorf und Wuppertal schnell erreichbar.