1 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Westend, Germany, Nr. 293945

1 Schlafzimmer Wohnung in Westend, Germany, Nr. 293945

$ 352 431

$ 4 637 pro m²

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

76 Wohnfläche, m²

Westend, Germany

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

293945

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1959

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 72 Einheiten.

Alle Räume sind über einen zentralen, großzügig geschnittenen Flur zugänglich. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind zur Straßenseite hin ausgerichtet, während sich das kleinere Zimmer sowie Küche und Bad zum ruhigen Innenhof orientieren. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne.

Ein Kellerraum ist der Einheit zugeordnet.

Das Gebäude wurde ca. 1959 errichtet. Die grüne Umgebung mit Teufelsberg und Grunewald bietet vielseitige Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Hausgeld: 461,30 € (inkl. Erhöhung der Instandhaltungsrücklage)

Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2023): 84.109,85 €

Vermietung: unbefristet seit dem 01.07.2003
die Miete wird zum 01.10.2025, die neue Mieter ab 01.10. stellt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 544,47,- Euro
Betriebskostenvorauszahlung: 149,00 €

Heizkostenvorauszahlung: 147,00 €

Warmmiete gesamt: 840,47  €

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Westend

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Berlin

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 7.00

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 40.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 7.00

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 2.00

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.13

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.90

Cappuccino (reguläre)

$ 3.15

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.95

Eier (normal) (12)

$ 3.01

Lokaler Käse (1 kg)

$ 7.53

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.91

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 10.00

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.83

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.81

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 4.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.72

Hähnchenfilets (1kg)

$ 6.58

Orangen (1kg)

$ 2.57

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 0.90

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.35

Tomaten (1kg)

$ 2.68

Banane (1kg)

$ 1.67

Zwiebel (1kg)

$ 2.15

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 9.87

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 500

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 6.00

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 3.05

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 20.00

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 800

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 107

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 21.38

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 5.25

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 62.60

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.25

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 132

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 106

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 163

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 6 420

1 Schlafzimmer Wohnung in Westend, Germany, Nr. 293945

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