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Beschreibung der Immobilie
+++ WOHNUNG In Bad Lippspringe ZU VERKAUFEN OHNE PROVISION+++ Ein offener, loftartiger Charakter zeichnet diese DESIGN MAISONETTE Wohnung über den Dächern der City von Bad Lippspringe aus. Mitten in der Fußgängerzone finden Sie auf zwei Etagen und 79 qm ein frisch gestaltetes neues Zuhause in einem Objekt mit mehreren Wohneinheiten. Durch die großzügigen Fenster haben sie einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt. Die gesamte Wohnung ist saniert. So wurde z.B. ein geschmackvoller Fußbodenbelag verlegt, der die Modernität dieses Objektes hervorhebt und dank einer Elektro-Fußbodenheizung ein angenehmes Wohlfühlambiente schafft. Zudem wurde eine hochwertige, moderne Nobilia Hochglanz-Küche verbaut, die IM KAUFPREIS ENTHALTEN ist. Des weiteren wurden moderne Weißlacktüren mit dezenten Längsfräsungen eingebaut. Das sehr ansprechende Badezimmer mit wurde ebenfalls modernisiert und mit großflächigen, grauen Fliesen veredelt. Einen schönen Ausblick genießen Sie vom Süd-Balkon, der ebenfalls saniert wurde. Die Wohnung verfügt im unteren Geschoß über einen hellen Wohn/Ess-Bereich, ein Schlafzimmer/Büro (kann bei Bedarf ohne Aufwand mit dem Wohn/Ess-Bereich zusammengelegt werden), eine Küche mit separatem Abstellraum, ein exklusives Bad mit Badewanne/Dusche, einen gefliesten Eingangsbereich, sowie einen Balkon. Ein besonderes Highlight der Raumaufteilung stellt der im Dachgeschoß liegende Schlafraum mit geräumigen Ankleidezimmer dar. Dieser wird über drei große, über Rollos verschattbare Dachfenster mit Licht versorgt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof. Zudem ist ein Waschkeller vorhanden (in der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine). Das gesamte Objekt wird durch eine renommierte Paderborner Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist ab Ende Dezember 2025 verfügbar. Kauf von privat. KEINE PROVISION. Lagebeschreibung: Der Kurort Bad Lippspringe liegt idyllisch zwischen Teutoburger Wald und Eggegebirge, nur wenige Kilometer nördlich vom Oberzentrum Paderborn mit seinen 165.000 Einwohnern. Durch die Bundesstraße B1 und die naheliegende Autobahn A33 sowie einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Maisonette Wohnung befindet sich in Mitten der Fußgängerzone, aber ist dennoch einfach per PKW zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden sie Parks mit Heilquellen die zur Erholung einladen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine vielfältige Gastronomie. Bad Lippspringe erfreut sich steigenden Interesses, nicht zuletzt durch angekündigte Großinvestitionen. Die Lage bietet somit beste Chance für Kapitalanleger. Eigennutzer profitieren von lebendigem Innenstadtflair, guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität, und dem Gefühl durch die exponierte Lager der Wohnung über den Dächern der Stadt zu residieren.