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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf angeboten wird dieses im Jahre 1978 errichtete Ein-/Zweifamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Siebenbach. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 127 m². Erdgeschoss: Flur; Diele; Gäste-/WC; Wohnküche; Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon; Wannen-/Duschbad; Kinderzimmer und Elternschlafzimmer mit Austritt zur Terrasse Dachgeschoss: Walmdach nicht ausgebaut Kellergeschoss: Flur; Heizungsraum; Abstellraum mit angrenzenden Öllager; Hauswirtschaftsraum; Duschbad; 2 weitere Wohn-/Kellerräume Ausstattung Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Heizung Ölzentralheizung Kaminofen im Wohnzimmer Bäder: Erdgeschoss: Wannen-/Duschbad; Gäste-WC; Duschbad im Untergeschoss Außenbereich: Garten-/Wiesengrundstück, befestigte Stellplatzfläche vor der integrierten PKW-Garage; Terrasse Weitere Angaben Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 826 m² Lagebeschreibung Die Gemeinde Siebenbach liegt ca. 20 km von Mayen zwischen dem Laacher See und dem Nürburgring, in unmittelbarer Nähe zur Hohe Acht (747 m). Der Nürburgring ist nur ca. 9 km entfernt. Siebenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz und gehört der Verbandsgemeinde Vordereifel an, die ihren Verwaltungssitz in Mayen hat Sonstiges Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 179 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2035-07-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: UM180