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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Hülzweiler Das Haus wurde 1964 massiv erbaut, ist einseitig an eine Garage angebaut und bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche mit Keller fast 200 m² auf einem 260 m² großen Grundstück viel Platz für Familien oder Paare mit Raumanspruch. Es wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Raumaufteilung & Ausstattung: • Helles Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin • 3 Schlafzimmer + separates Büro • Küche mit Einbauküche • 2 Tageslichtbäder • Balkon, modernisierte Terrasse (2025), Garten • Keller mit zusätzlichem Stauraum * Waschküche • Garage im Haus + Platz für 3 zusätzliche Autos // Außenstellplätze Modernisierungen: • Neue Heizungsanlage & Elektrik (2018) • Teilweise Neue Fenster (2018) • Neue Haustür (2024) • Neue Kamineinfassung (2025) • Neues Laminat in den Schlafzimmern und Büro (2024) • Terrasse modernisiert (2025) • Neue Antennenmast Einfassung (2024) • Elektrische Rolläden im ganzen Haus (2018) Besonderheiten: • Kamin • Sofort beziehbar, ohne großen Renovierungsaufwand • Viel Stauraum durch voll unterkellertes Haus
3 Schlafzimmer Haus in Saarlouis, Germany, Nr. 295206
$ 352 431
$ 2 611 pro m²
5
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
135
Wohnfläche, m²
Saarlouis, Germany
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
135
ID
295206
Art
Haus
Landfläche, m²
260
Übergabetermin
IV Gegend, 1964
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Saarlouis
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Saarlouis
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
59
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
41
Verkehr CO₂ Index
7980
Verkehr Ineffizienz Index
109
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
140
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 14.13
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 58.87
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.77
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.53
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.10
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.49
Cappuccino (reguläre)
$ 3.14
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.22
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.28
Eier (normal) (12)
$ 3.83
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.66
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.47
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.90
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.46
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.95
Äpfel (1 kg)
$ 3.32
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.06
Orangen (1kg)
$ 2.26
Kartoffel (1 kg)
$ 1.40
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.64
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.52
Tomaten (1kg)
$ 5.27
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.24
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.74
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.99
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 611
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.59
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.77
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.32
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 206
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 211
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 40.43
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.15
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 42.39
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.77
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.06
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 37.29
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 103
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 128
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 457
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 10 597