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Beschreibung der Immobilie
ObjeInmitten des charmanten Ortsteils Horstfelde präsentieren wir Ihnen dieses reizvolle Bauernhaus, das viel Potenzial bietet. Das zwischen 1900 und 1920 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 69 m², verteilt auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Mit seinem kompakten, gemütlichen Zuschnitt eröffnet es vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Eigenideen. Zusätzlich bietet das Haus praktische Nutzflächen im Keller sowie in der großzügigen Scheune. Diese Nebengebäude eignen sich hervorragend als Lagerfläche oder könnten nach einer Modernisierung zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum schaffen. Das ca. 982 m² große Grundstück besticht durch einen weitläufigen Garten, der Ihnen viel Freiheit für eigene gestalterische Ideen bietet. Zudem profitieren Sie von der idealen Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Das Objekt ist teilsaniert. In den 90ér Jahren wurden u.a. die Fenster erneuert und eine zentrale Gasheizung eingebaut. Am Objekt besteht weiterer Sanierungsbedarf. Über den hofseitigen Eingang betreten Sie den Flur, von dem aus Sie links in die Küche, geradeaus ins Schlafzimmer oder über die Treppe ins Obergeschoss gelangen. Die zentral gelegene Küche bildet das Herzstück des Hauses und führt zum Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin überzeugt und zur Straßenseite ausgerichtet ist. Ein weiteres helles Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit Außenrollläden ausgestattet. Horstfelde, einer von zehn Ortsteilen der Stadt Zossen im Landkreis Teltow-Fläming, liegt idyllisch eingebettet inmitten der brandenburgischen Landschaft. Südwestlich des Zentrums von Zossen, angrenzend an Schünow im Westen und Glienick im Norden, bietet Horstfelde ein ruhiges und naturverbundenes Lebensumfeld. Die rund 380 Einwohner genießen ein harmonisches, stetig wachsendes Gemeindeleben. Das Bauernhaus liegt optimal, um die Ruhe der Natur zu erleben und gleichzeitig ein vielfältiges Freizeitangebot in der Umgebung zu nutzen – oft ohne auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein beliebter Wasserskipark, der mit einem feinsandigen Strand, einer Sonnenterrasse und vielfältigen gastronomischen Angeboten besticht. Alles Weitere finden Sie im nahegelegenen Zossen, nur etwa 5 Kilometer entfernt, oder in der gut erreichbaren Metropole Berlin. Zossen verfügt über einen Regionalbahnanschluss nach Berlin, der Bahnhof ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Die BAB A10 und A13 sind in etwa 10 Fahrminuten erreichbar. Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis - Energiebedarf: 433,38 kWh/(m²*a) Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
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