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Beschreibung der Immobilie
Die helle Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhig gelegenen Wohngegend. Auf der unteren Etage befindet sich zunächst ein großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie zum großen und hellen Wohn-/Essbereich (ca. 39m²). Außerdem besteht hier Zugang zum Südbalkon mit tollem Blick in den Garten. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Auf der oberen Etage befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Eines eignet sich gut als Schlafzimmer und das andere als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Hier befindet sich auch das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und WC. Gleich neben dem Treppenaufgang befindet sich noch ein praktischer Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Bei konkretem Kaufinteresse können Sie sich gerne melden. Bei der Wohnung fällt keine Provision an, da Privatverkauf. Bitte prüfen Sie vorab, ob eine Finanzierung der Immobilie für Sie möglich ist (= Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer).. Lagebeschreibung: Die Wohnung ist im Ortsteil Maximiliansau gelegen. Ideal auch für Pendler nach Karlsruhe, da sich zwei Straßenbahn Stationen fußläufig befinden. Es gibt ein großes Einkaufszentrum in der Nähe, sowie Kitas und eine Grundschule.