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Beschreibung der Immobilie
Freistehendes 2-Familienhaus, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden, bietet eine Wohnfläche von insgesamt 225,47 m². Zusätzlich verfügt es über zwei Garagen, die im Jahr 1996 erbaut wurden. Das Haus stammt aus dem Jahr 1905 und wurde teilweise renoviert im Jahr 1993 (inklusive Fenster, Heizung, Elektrik) und 1995 (Dach, Fassadendämmung, äußere Abdichtung/Kellergeschoss). Ein Ausbau des Spitzbodens erfolgte im Jahr 2006/07. Des Weiteren gibt es noch ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Bad/WC, 4 Zimmer, Küche und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 107,30 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche mit 90,86 m². Im Spitzboden befinden sich ein Flur, ein Zimmer und ein weiteres Bad/WC mit 27,31 m². Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohngebäude umfasst drei separate Wohneinheiten, wird jedoch nicht als Mehrfamilienhaus betrachtet aufgrund der gemischten Nutzung im Erdgeschoss (Laden und Wohnen) sowie der reinen Wohnnutzung im Dachgeschoss, es ist unklar, ob eine Nutzungsänderung vorliegt. Im Kellerbereich sind Feuchtigkeitsschäden an einigen Außenwänden festzustellen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 265.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.780,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459790. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.