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Beschreibung der Immobilie
Wunderschönes Grundstück in der Natur sucht neuen Eigentümer! Das angebotene großzügige Grundstück (18.638 m² !) liegt am Ortsrand von Ebersberg direkt am Kumpfmühlweiher. Fahrrad- und Wanderwege umgeben dieses einzigartige Grundstück. Trotz der Nähe zur Natur sind Sie in alle Richtungen (Wasserburg / München) schnell und flexibel unterwegs. Ob mit dem Zug, dem Auto, dem Fahrrad oder mit der Regionalbahn. Verbringen Sie zukünftig Ihre Freizeit inmitten der Natur, auf einem malerischen Grundstück im bayerischen Voralpenland. Lassen Sie Ihre Seele baumeln. Sie haben einen direkten Zugang zum Kumpfmühlweiher. Dieser ist bei Anglern aufgrund seiner ruhigen Lage sehr beliebt. Die idyllisch gelegene Wiese bietet Ihnen viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Egal ob Sie einfach nur entspannen wollen oder angeln, zelten, grillen, Yoga praktizieren etc. - hier ist vieles möglich. Da es sich um ein Landschaftsschutzgebiet der Ebersberger Weiherkette handelt, ist eine Bebauung (mit Ausnahme einer Hütte) bedingt möglich. Laut den jetzigen Eigentümer haben sie eine Privilegierung, da sie den Wald selbst bewirtschaften. Dadurch wäre es möglich, einen Schuppen/Hütte auf dem Grundstück zu errichten. Dabei gibt es für die Größe lt. Eigentümer keine Vorgaben. Das Grundstück ist jedoch nicht erschlossen, d.h. um Wasser und Strom müssen Sie sich selbst kümmern. Auch eine Tierhaltung ist möglich. Derzeit ist ein Teil des Grundstückes verpachtet und dient als Pferdekoppel. Ob als Kapitalanlage oder zur Freizeitnutzung - das hier angebotene Grundstück bietet eine fantastische Aussicht in unverbaubarer Lage, die ihresgleichen sucht., Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Factsheets an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. (Verkäufer ist Unternehmen) Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.