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Beschreibung der Immobilie
Hier erwartet Sie ein Wohn-/Geschäftshaus mit ganz besonderem Charme in sehr zentraler Lage an der Ecke Bahnhofstraße, Karlstraße, Helfensteinstraße. Rückseitig grenzt die Fußgängerzone an mit Mühlrad, Teich und Stadtbach ebenerdig zum Café Bistro. Umliegend sind zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Der Bahnhof und die Fachhochschule liegen fußläufig ca. 10 Minuten entfernt, eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Der Laden hat sehr große Schaufenster, ist hell mit Tageslicht und wird von der Karlstraße aus gut wahrgenommen. Öffentliche Parkplätze sind um das Haus. Zwei Parkplätze gehören zum Haus, einer im Hof und einer am Café. Das Café Bistro Atelier ist ebenerdig mit großzügigem (gepachtetem) Außenbereich mit Anschluss an den Schlossplatz/Rathausplatz und die Fußgängerzone. Es ist einer der schönsten Plätze in Geislingen. Entscheiden Sie bei einer persönlichen Besichtigung, ob die Immobilie zu Ihren Kaufvorstellungen passt., UG: Schneiderwerkstatt, Kellerräume, Heizraum, Abstellraum für das Café EG: Café, Ladengeschäft 1.OG: 6 Zimmer, Veranda, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon bzw. Wintergarten 2.OG: 6 Zimmer, Veranda, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon bzw. Wintergarten 1.DG: 5 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon 2.DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, * Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann selbstverständlich verändert werden, je nachdem welche Wünsche Sie diesbezüglich haben. * Die noch zu renovierende Wohnung wäre auch hervorragend geeignet als Praxis-, Notar-, Steuerberater- oder Anwaltskanzlei. Der Gründer des Instituts für Automobilwirtschaft in Geislingen, hatte einst sein Büro in diesem berühmten Haus. * Das Haus unterliegt nicht den Anforderungen des GWG, da es denkmalgeschützt ist. * Kabelanschluss