EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
2/3 Anteil an einem Wohn- und Geschäftshaus (bestehend aus einer Wohnung und 2 Gewerbeeinheiten) sowie einem Bungalow (Nebengebäude) und einer unterkellerten Doppelgarage werden versteigert. Das Gebäude ist zweigeschossig, unterkellert und hat eine Wohnfläche von 153 m² und eine Nutzfläche von 300 m². Das Baujahr des Hauptgebäudes ist vor 1900, mit Erweiterungen aus den Jahren 1956/57, für den Bungalow 1964 und für die Garage 1986. Zudem gehören 2/12 des Anteils an der Wegfläche (70 m²) zum Angebot. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss auf der rechten Seite ein Ladenlokal, ein Büro, ein Lager und ein WC mit einer Fläche von 61,58 m² sowie auf der linken Seite ein weiteres Ladenlokal, ein Lager/Büro und ein WC mit 63,50 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Dunkelkammern, einen Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein Atelier, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit insgesamt 152,82 m². Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Anteil des Eigentums versteigert wird und der Miteigentümer abhängig von anderen Miteigentümern ist, wenn es um die Nutzung der Gesamtliegenschaft geht. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölheizung aus dem Jahr 2004. Eine der Geschäftseinheiten ist über eine innenliegende Treppe mit der Wohnung im Obergeschoss verbunden, während die andere Geschäftseinheit Zugang zu den beiden Kellerräumen hat. Optisch macht das Gebäude einen schlichten und etwas vernachlässigten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 460.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.420,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459790.