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Beschreibung der Immobilie
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1830 erbaut und verfügt über zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Es ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 183 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 107 Quadratmetern. Seit 2006 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und das Dachgeschoss ausgebaut, einschließlich der Erneuerung von Dach, Fassade, Fenstern, Bädern und Heizung. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Windfang, einen Flur, zwei Ladenräume und eine verwinkelte Lagerfläche mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit einem zusätzlichen Schwedenofen für Heizung, einen Durchlauferhitzer für Warmwasser. Die Aufteilung der Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss lässt sich nicht separat gestalten. Der Zustand der Wohnung ist insgesamt gut gepflegt, es gibt nur leichte Instandhaltungsmaßnahmen, sowie das Risiko von Oberflächenwasser bei starken Regenfällen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 153.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 107.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459790.