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Beschreibung der Immobilie
Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen sowie einer Praxis- oder Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet insgesamt 368 Quadratmeter Wohnfläche und 188 Quadratmeter Nutzfläche. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1918, mit Modernisierungen in den Jahren 1995 und 2010. Zur Raumaufteilung gehören im Erdgeschoss ein Flur, zwei Bäder, eine Küche, ein Arbeitszimmer, drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Büro, ein Aufenthaltsraum, fünf Behandlungsräume, ein Patienten-WC und ein Personal-WC. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein WC, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Anbau und ein Nebengebäude.Bei der Besichtigung wurden typische Gebrauchsspuren an den Bauteilen festgestellt, die dem Baujahr entsprechen, sowie spezielle Instandhaltungsbedürfnisse wie teilweise Beschädigungen an der Fassade, die mittelfristig behoben werden sollten.
Des Weiteren sind veraltete Bauteile wie die Fenster im Anbau zur Hofseite und lokale Feuchtigkeitsschäden sichtbar geworden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 325.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 227.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 325.000,00 EUR.
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