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Beschreibung der Immobilie
Nur 500m zum Strand von Timmendorf! Stilvolles Endreihenhaus in bester Wohnlage an der Ostsee! Dieses wundervolle Endreihenhaus überzeugt durch seine ruhige, grüne aber zentrale Lage, nur 500m vom Ostseestrand entfernt. Perfekt als Ferienhaus oder dauerhaftes Zuhause für Familien oder Paare, die das Küstenleben und ihre Privatsphäre schätzen. Ausstattung Insgesamt ca. 105 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer auf 4 Ebenen Entrée mit modernisiertem, hell gefliesten Gäste-WC (2023) Vollausgestattete Einbauküche mit kleinem Frühstücksplatz Lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich Südbalkon mit Markise und Weitblick über den Garten Südterrasse zum Garten Insgesamt 4 Schlaf-/ Gästezimmer möglich 2 modernisierte Duschbäder (2023) Gasheizung aus 2023 HWR mit Hebeanlage und Sauna Insgesamt ca. 220 m² Grundstücksanteil Außenstellplatz auf dem Grundstück Fahrrad-/ Geräteschuppen Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz und Ferienvermietung erlaubt Kleine WEG aus nur 4 Parteien Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 150,- € / mtl. Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Vereinbarung Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grundstücksfläche: ca. 220 m² Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 119.71 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 211217