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Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Loft im 2. Obergeschoss bietet mit rund 136 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Raum, Charakter und individueller Gestaltungsfreiheit. Ideal für alle, die urbanen Charme und kreative Entfaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.Der offene Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen: Das großzügige Esszimmer bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Direkt angrenzend lädt der Wohnbereich zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und setzen die Raumhöhen wirkungsvoll in Szene.
Ein besonderes Highlight ist der kanpp 12 m² große Balkon, der direkt an den Wohnbereich angrenzt – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen zweiten Zugang zur Wohnung verfügt. Dieser dient als zusätzlicher Ausgang bzw. Fluchtweg und bietet zugleich interessante Möglichkeiten für eine flexible Raumnutzung – etwa als separater Gästebereich oder Arbeitszimmer.
Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und lässt sich stilvoll modernisieren. Ein separates WC sowie ein Ankleidebereich ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Die Wohnung wird im unsanierten Zustand übergeben, was Ihnen maximale Freiheit für die Umsetzung Ihrer individuellen Wohnvision ermöglicht – von der Raumaufteilung bis hin zur Materialwahl. Die gezeigten Visualisierungen geben eine Vorstellung davon, wie dieser außergewöhnliche Wohnraum nach einer Renovierung aussehen könnte.
Das Gebäude selbst verbindet klassischen Industrie-Loft-Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gemeinschaftseigentum wird umfassend saniert, wodurch das Haus in neuem Glanz erstrahlen wird – mit Liebe zum Detail und dem Blick für hochwertige Materialien.
Dieses Loft eignet sich ideal für Paare, Kreative oder Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Stil und persönliche Gestaltung legen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses inspirierenden Wohnraums – ein Loft, das Ihre Ideen verdient!