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Beschreibung der Immobilie
FREI FÜR EIGENNUTZER - HAUS IN HAUS - ERSTE ETAGE UND DACHGESCHOSS - TOLLE MAISONETTEWOHNUNG MIT 5 ZIMMERN, KÜCHE, TERRASSE, GARTEN & GARAGE! Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohnanlage in Krefeld-Gartenstadt. Die hier angebotene Eigentumswohnung erstreckt sich über das komplette Obergeschoss, sowie über das komplette Dachgeschoss. Das 2-Familienhaus, das 1963 erbaut und 1993 vollständig umgebaut wurde, ist sehr gepflegt und hat keinen Renovierungsstau. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus ist die Wohnung im ersten Obergeschoss zu erreichen. Hier befinden sich ganz klassisch die Diele mit separatem Gäste-Bad (mit Badewanne), ein Kinder- Schlafzimmer, sowie das großzügige Wohn-Esszimmer mit separater Küche und Zugang zur großen Terrasse in Süd-Westausrichtung. Über die halboffene Treppe erreichen Sie den privaten Bereich: Hier stehen dem Bewohner insgesamt 3,5 Schlaf- Kinderzimmerzimmer nebst dem hellen Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen! Der eigene Garten sowie die Garage befinden sich im hinteren Teil des Grundstücks und sind nicht direkt über die Wohnung zu erreichen. FAZIT: Ein tolles Angebot für junge Familien, die viel Wert auf eine großzügige & moderne Wohnung in guter Nachbarschaft legen!, + 2-Parteienhaus + Baujahr 1963 + Umbau / Erweiterung in 1993 + Dachgauben von 1999 + Gas-Etagenheizung von 2021 (Brennwert) + Fenster von 1993 + Massive Bauweise + Balkon & große Terrasse (Blick ins Grüne) + Eigene Garage am Garten mit Abstellfläche + Sehr gepflegte Nichtraucherwohnung! + Einbauküche im Preis enthalten + Moderner Fliesen- & Parkettboden + Gäste-Bad mit Badewanne im unteren Bereich + Badezimmer mit Dusche & Fenster im oberen Bereich + Wasseruhren - Keine Rücklagenbildung, Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch. Wir bitten in jedem Fall um eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift und E-Mailadresse - Anonymisierte Anfragen werden nicht bearbeitet. Achten Sie bitte zudem auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés (und ggf. Objektunterlagen) beantwortet!