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Beschreibung der Immobilie
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück im Außenbereich, das sich in landschaftlich reizvoller Lage befindet. Das Grundstück eignet sich ideal als Sommerwohnsitz und bietet die weitere Möglichkeit, die Garage zu Wohnraum umzunutzen, um mehr Räume / Platz für die Familie zu haben. Somit kann das Grundstück als Ort der Erholung und Entspannung genutzt werden und bietet zudem die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Eine Einfamilienhaus-Bebauung ist derzeit nicht möglich (Grundstücke im Außenbereich BGB §34). Eine Neuerrichtung eines Wochenendhause mit 60m² als Ersatzneubau ist möglich (Höhe 4m) plus Garage aus Altbestand , Garage und Gerätschuppen sind außerdem genehmigungsfähig. --- Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur und Komfort in diesem charmanten Wochenendhaus in Jößnitz. Mit einer Wohnfläche von 37,3m², einer Garage (16m²) und einer großzügigen Grundstücksfläche von 1060m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Das Wochenendhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über ein Flachdach, welches im Jahr 2025 letztmalig tlw. neu eingedeckt wurde. Im Häuschen befinden sich zwei Zimmer, 1 Küche, Bad und Garage. Ausstattung Baujahr ca. 1979/ 1980 Wohnfläche ca. 37,3m² Erweiterung durch Ausbau Garage möglich Küche (6,5m²), Bad (3,4)m², Schlafzimmer (10,4m²), Wohnzimmer (17m²). Elektroheizung 2-fach verglaste Isolier-Kunststoff-Fenster komplett eingefriedet sehr gepflegt frostsichere Wasserleitung Abwasser über abflusslose Grube Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Das Grundstück mit Wochenendhaus befindet sich in Jößnitz, einem idyllischen Ortsteil in der Nähe von Plauen. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ortsteil Jößnitz ist bekannt für seine schöne Natur und seine historischen Gebäude. Die Lage ist perfekt für Familien und Paare mit Kinderwunsch, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Anbieter-Objekt-ID: 59-1227-3281