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Beschreibung der Immobilie
Die Schützenstraße am Ortseingang von Mannheim-Feudenheim ist eine sehr stilvolle Wohngegend mit zahlreichen Häusern aus den Baujahren 1910-1915. Haus Nr. 3 aus 1913 ist eine Doppelhaushälfte mit größtenteils Stuckfassade und teilweise Holzschindeln. Das neuwertige Dach ist mit Biberschwanzziegeln eingedeckt und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Zum Verkauf steht das 1. Und 2. Obergeschoss, getrennt vom EG mit insgesamt 63 % Miteigentumsanteil am Haus. Der Garten, Vorgarten und der Eingang ist dem EG zugeteilt und somit Bearbeitungsfrei. Aufteilung: 1. OG: 2 Zimmer mit jeweils 20 m², Wohnküche mit ca. 16 m², Gäste WC und Badezimmer. Raumhöhe ca. 3,20 m. 2. OG=DG Studio mit Dachterrasse und Bad mit verschiedenen Nischen und einem über eine Leiter zugängliche Schlafebene mit Dachflächenfenster. Raumhöhe bis zum Giebel ca. 4m. Teilweise sind noch die Original Holzböden und Türlaibungen vorhanden. Die Bäder wurden alle renoviert, haben aber teilweise schon wieder Renovierungsbedarf. Beide Dachterrassen sollten auf Dichtigkeit überprüft und teilweise erneuert werden. Insgesamt ist die Einheit ein sehr seltenes Angebot in bester Wohnlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lauflage, genauso wie die Straßenbahn. Die Fotos zeigen einen bewohnten Eindruck, selbstverständlich ist Einheit sofort verfügbar und wird geräumt übergeben.