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Beschreibung der Immobilie
Wir freuen uns diese schöne möbelierte Eigentumswohnung anbieten zu können. Die Wohnung liegt im ersten Geschoß eines Mehrfamilienhauses, ist nicht vermietet und könnte sofort bezogen werden. im Falle einer Vermietung, würden rund 500€ Kaltmiete erzielt werden. Hier ein paar Daten: Objekt Id.: WHL 23 – 99 Kaufpreis: 74.500€ VB zzgl. 3,19% Courtage jeweils für Käufer und Verkäufer Wohnfläche ca.: 63 m² Anzahl Zimmer: 3 plus Küche, Bad, Balkon, Kellerraum und PKW Einstellplatz Bad mit Badewanne. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer hat den Zugang zum Balkon. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Seehafenstadt Emden im Stadtteil Borssum. Direkt vor der Wohnanlage befinden sich eine Bushaltestelle, sowie mehr als ausreichende Parkplätze. Ärzte, Schule, Kindergarten etc. sind alle auch zu Fuss zu erreichen. Weiter bestehen jede Menge Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung und vieles mehr. Bis in die Emder Innenstadt sind es rund 2 Km. Bei Interesse bitten wir Sie uns eine aussagekräftige E-Mail zu senden. Energieverbrauchsausweis (wurde nach dem 01.06.2014 ausgestellt) : 163 kWh/(m²/a) Energieefizienzklasse: F Energieverbrauchsausweis - inkl. Warmwasser Baujahr 2011 der Anlage Fernwärme mit Gas Belehrungen: Mit den gesetzlichen Neuerungen im Verbraucherrecht sind wir verpflichtet, unsere Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Bitte beachten Sie, dass wir mit der Übermittlung und dem Wortlaut dieser Informationen die zwingende EU-Verbraucherrechterichtlinie umsetzen (siehe Widerrufsbelehrung unten). Das Immobilienangebot ist unverbindlich. Diese Information ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Erst bei Abschluss eines Kauf-vertrages fällt die genannte Courtage an (Käuferprovision: 3,19 % inkl. ges. MwSt.). Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Das Büro Emden“ Dipl. Kfm. Ralf Wübbena e.K., Nordertorstraße 30, 26725 Emden, Tel.: 04921 99 34 330, E-Mail: infoatdas-buero-emden.de,) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf den Angaben der Eigentümer und des V4erwalters, deshalb können wir hierüber keine Haftung übernehmen. Eingestellt am: 14.09.23
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Das Büro Emden“ Dipl. Kfm. Ralf Wübbena e.K., Nordertorstraße 30, 26725 Emden, Tel.: 04921 99 34 330, E-Mail: infoatdas-buero-emden.de,) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf den Angaben der Eigentümer und des V4erwalters, deshalb können wir hierüber keine Haftung übernehmen. Eingestellt am: 14.09.23